Las hipotecas en México han registrado un crecimiento a un ritmo lento, el más bajo en los últimos 14 años, según datos recientes de analistas del sector financiero. Este fenómeno refleja la situación económica actual y las dificultades que enfrentan muchas familias para adquirir una vivienda.

Datos y cifras del mercado hipotecario

De acuerdo con las cifras recopiladas, el crecimiento del crédito hipotecario en México ha mostrado un retroceso notable. Entre los principales datos se encuentran:

• El crecimiento anual del crédito hipotecario apenas llegó al 3.5% en comparación con el año anterior.
• En 2021, el crecimiento fue del 5.2%, lo que ya demostraba una desaceleración en comparación con años previos.
• Este ritmo de crecimiento es el más bajo registrado desde 2009.

Analistas financieros destacan varios factores que contribuyen a esta situación, incluyendo la inflación y el aumento de las tasas de interés, lo que ha hecho menos accesible la adquisición de créditos hipotecarios para muchas personas.

Según un analista del sector,

“La incertidumbre económica y la falta de estabilidad laboral también juegan un papel crucial en la decisión de las familias para no endeudarse a largo plazo con un crédito hipotecario.”

En este contexto, tanto el gobierno como las instituciones financieras están evaluando diferentes estrategias para impulsar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda para un mayor número de personas. Entre las posibles soluciones mencionadas se encuentran:

• Incentivos fiscales para la compra de viviendas.
• Programas de apoyo gubernamental para el primer crédito hipotecario.
• Reducción de tasas de interés en créditos a largo plazo.

La evolución de estas medidas será crucial para observar si el mercado hipotecario en México puede recuperar su dinamismo en los próximos años.